Η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου (ΚΤΚ) προχωρεί στην έκδοση του πρώτου Τριμηνιαίου Δελτίου Δεικτών Τιμών Κατοικιών(1). Το Δελτίο παρουσιάζει σε τριμηνιαία βάση τον εκτιμημένο Γενικό Δείκτη Τιμών Κατοικιών καθώς και άλλους σχετικούς δείκτες και υποδείκτες για την περίοδο 2006-2010. Πέραν της σχετικής γενικής ανάλυσης που έχει δημοσιευθεί στα δύο πρόσφατα Οικονομικά Δελτία της ΚΤΚ, το Δελτίο περιλαμβάνει παρουσίαση και ανάλυση των τιμών ανά τύπο και ανά επαρχία κατοικιών για την πιο πάνω περίοδο.
Για την περίοδο μεταξύ πρώτου τριμήνου 2006 και τρίτου τριμήνου του 2008 καταγράφηκε αύξηση στις τιμές των κατοικιών κατά 53,7%, ενώ από το τρίτο τρίμηνο του 2008 μέχρι το τέταρτο τρίμηνο του 2010 καταγράφηκε μείωση της τάξης του 9,4%. Οι τιμές των οικιών παρουσίασαν σχετικά μεγαλύτερες αυξομειώσεις από τις τιμές των διαμερισμάτων.
Οι δείκτες τιμών κατοικιών για κάθε επαρχία ακολουθούν παράλληλη πορεία με εκείνη του γενικού δείκτη. Τη μεγαλύτερη αύξηση για την περίοδο μεταξύ του πρώτου τριμήνου του 2006 και του τρίτου τριμήνου του 2008 παρουσίασε η Αμμόχωστος (88,1%). Όπως διαφαίνεται από τα αποτελέσματα, τις μεγαλύτερες μειώσεις από το 2008 και μετά είχε επίσης η επαρχία Αμμοχώστου, αφού παρουσίασε πτώση για την περίοδο μεταξύ τρίτου τριμήνου του 2008 και τέταρτου τριμήνου του 2010 της τάξης του 16,4%. Λιγότερο από όλες τις επαρχίες επηρεάστηκε η Λευκωσία που παρουσίασε πτώση της τάξης του 5,4% για την πιο πάνω περίοδο.
Για το 2010 καταγράφηκε κατά μέσο όρο σε ετήσια βάση μείωση στις τιμές κατοικιών κατά 2,5%. Οι οικίες παρουσίασαν μείωση σε όλες τις επαρχίες εκτός από την επαρχία Λευκωσίας, η οποία παρουσίασε σταθεροποίηση στις τιμές. Η ίδια εικόνα για το 2010 καταγράφεται και στα διαμερίσματα, με τη Λευκωσία να καταγράφει σταθεροποίηση στις τιμές και τις υπόλοιπες επαρχίες να καταγράφουν μείωση των τιμών.
Η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου προτίθεται να ανακοινώνει σε τακτά χρονικά διαστήματα τα τριμηνιαία στοιχεία των δεικτών τιμών κατοικιών, με τη σχετική ανάλυση. Το Δελτίο θα εκδίδεται σε ηλεκτρονική μορφή πρώτα στα Ελληνικά και ακολούθως στα Αγγλικά.
Αναλυτικά αποτελέσματα των διαφόρων δεικτών τιμών είναι διαθέσιμα στην ιστοσελίδα της ΚΤΚ, www.centralbank.cy.
(1) Ο όρος κατοικίες περιλαμβάνει οικίες και διαμερίσματα. Οι δείκτες βασίζονται σε στοιχεία από εκτιμήσεις ακινήτων που συλλέγονται από εκτιμητές ακινήτων σε συνεργασία με τις τράπεζες μέλη του Συνδέσμου Τραπεζών Κύπρου και της Συνεργατικής Κεντρικής Τράπεζας.